Per la esecuzione dei lavori straordinari in condominio la Corte di Cassazione ha recentemente precisato (Cass. civ., Sez. II, Ordinanza, 05/04/2023, n. 9388) che: – l’art. 1135, comma 1, n. 4, c.c., come modificato dapprima dalla L. n. 220 del 2012 e poi dal D.L. n. 145 del 2013, convertito nella L. n. 9 del […]
Spesso accade che durante il giudizio avente ad oggetto l’impugnazione di una delibera condominiale il Condominio, per ovviare anche agli errori eventualmente commessi, adotti un’altra delibera sostitutiva di quella impugnata facendo venir meno l’interesse ad agire della parte attrice, cioè del condomino che ha impugnato la delibera. Cosa accade allora nel Giudizio pendente? Ebbene in […]
Tale articolo è volto a far chiarezza sulle dinamiche relative al pagamento degli oneri accessori (come le spese condominiali) da parte del conduttore (inquilino) al proprietario del bene locato. La fattispecie è disciplinata dalla Legge 27 luglio 1978, n. 392, art. 9, comma 3, la quale impone al conduttore di pagare gli oneri accessori entro […]