Recentemente la Suprema Corte si è espressa su come possa essere fornita la prova del dovere di un condomino al pagamento delle spese condominiali (Cass. Civ. n. 16635/2024). La Corte ha avuto modo di confermare che nel giudizio concernente il pagamento di contributi condominiali, il condominio soddisfa l’onere probatorio su esso gravante con la produzione […]
La questione giuridica analizzata riguarda il risarcimento del danno richiesto dagli eredi di una giovane donna, deceduta a seguito di un incidente stradale. Gli eredi, hanno fatto causa contro il conducente del veicolo, e la sua compagnia assicurativa, chiedendo il risarcimento dei danni. Nel caso di specie affrontiamo la problematica del risarcimento di un particolare […]
L’art. 66, comma 3, disp. att. codice civile, indica come deve essere trasmesso l’avviso di convocazione della assemblea condominiale. Devono essere tassativamente utilizzati i seguenti mezzi: la posta raccomandata a.r., la posta elettronica certificata (PEC), il fax la lettera semplice consegnata a mano e controfirmata per conoscenza. Non sono ammesse forme diverse da quelle appena […]
Può il condomino proprietario dell’immobile sottoposto ad esecuzione forzata partecipare validamente alla assemblea condominiale? Ai fini della soluzione della questione giuridica analizzata occorre osservare che l’art. 1136 c.c., riconosce la legittimazione a partecipare all’assemblea, e ad esprimere in essa il proprio voto, ai condomini, e cioè ai proprietari dei piani o delle porzioni di piano […]
Per la esecuzione dei lavori straordinari in condominio la Corte di Cassazione ha recentemente precisato (Cass. civ., Sez. II, Ordinanza, 05/04/2023, n. 9388) che: – l’art. 1135, comma 1, n. 4, c.c., come modificato dapprima dalla L. n. 220 del 2012 e poi dal D.L. n. 145 del 2013, convertito nella L. n. 9 del […]
Spesso accade che durante il giudizio avente ad oggetto l’impugnazione di una delibera condominiale il Condominio, per ovviare anche agli errori eventualmente commessi, adotti un’altra delibera sostitutiva di quella impugnata facendo venir meno l’interesse ad agire della parte attrice, cioè del condomino che ha impugnato la delibera. Cosa accade allora nel Giudizio pendente? Ebbene in […]